Venta oficina, Edif. Business Plaza, Torre B-Piso 4, Acuarela del río.

Detalles del inmueble

  • País: Ecuador
  • Provincia: Guayas
  • Ciudad: Guayaquil
  • Zona: Norte
  • Código: 4162184
  • Estado: Proyecto
  • Área Construida: 35.05 m²
  • Baño: 1
  • Piso: 4
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta

Precio de venta

US$71,852

Dólares Americanos

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Oficina de negocios
  • Parques cercanos
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Travi Bienes Raíces - Realtor pone a disposición la venta de oficina ubicada en el Norte de Guayaquil, edificio Business Plaza Torre B número 407 en el cuarto piso alto. 

Se encuentra en un sector estratégico de alta plusvalía, a dos minutos de la Vía Samborondón, es un complejo de oficinas y locales comerciales, situada a pocos minutos de:
-Aeropuerto
-Mall del Sol
-Centro de convenciones
- Expoplaza
-Hoteles como Holiday Inn, Tryp by Wyndham, Sheraton, entre otros
-Conectividad con las principales avenidas de la ciudad para fácil acceso a diferentes sectores (Centro, Norte, Samborondón, Vía a Daule, Perimetral, etc)

Información general de la oficina:
Poseen canal de aire centralizado, climatizado, antiruido, (puede ser modificado por cada propietario)
Cuenta con todas las seguridades y sistemas contra incendios y los acabados serán modernos.
El valor de las alícuotas pueden ser de entre $45 a $70 aproximadamente.
Cada propietario debe tramitar su propio medidor de luz.
El medidor de agua potable es común, por lo que, el valor del mismo es adicional de la alícuota.
Los baños tendrán un mesón de granito y anaquel inferior para colocar insumos de limpieza e higiene, el aire acondicionado y las luces funcionarán mediante la aplicación SMART.

El edificio cuenta con ascensor de alta tecnología, áreas verdes con Glorieta, sala de reuniones para uso de propietarios denominada "Business Center", sistema de control de incendio en todo el edificio, sistema de vigilancia con video en lobby, escalera y corredores, parqueos subterráneos y en planta baja, generador eléctrico propio en el edificio, control de acceso en parqueo subterráneo y en cada lobby, aire acondicionado centralizado.
Cada torre tiene un ascensor, el ingreso de vehículos es por la torre A y la salida por la torre Banco.

Descripción de la oficina #407:
Ubicada en el cuarto piso del edificio, cuenta con un área de 35,05m2; tiene una vista hacia la Av. de las Américas y Av. Benjamín Rosales (Terminal terrestre). El baño tendrá un mesón de granito y anaquel bajo donde podrá ubicar insumos de limpieza e higiene; la oficina tendrá acabados modernos.

*Es indispensable que al comprar una oficina también se adquiera un estacionamiento del edificio; mismo que, tiene un valor adicional de $12.900. La bodega es opcional y posee distintos precios y metros cuadrados que dependerán de su ubicación. Cada uno de estos (parqueo y bodega) paga alícuotas independientes.
El único trámite que se debe realizar es solicitar el medidor de luz; En el caso del agua el valor es adicional al de la alícuota.*

Forma de pago: (Tanto para oficina, parqueadero y bodega)
Se reserva con un 10% del valor total, un 20% amortizado por 5 meses (hasta diciembre/2021 fecha de entrega), y el restante 70% con financiamiento de BIESS o Banco

Cód.:5257

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Nathaly Silva

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